Die Feuerrohbauversicherung greift im Falle von Blitzschlag, Feuer und Explosionen. Es ist dringend anzuraten, eine Versicherung gegen Brandschäden abzuschließen.
InhaltsverzeichnisFeuerrohbauversicherungen werden von Experten dringend empfohlen. Viele Banken bestehen sogar darauf, und gewähren ansonsten keinen Kredit. Diese Versicherung deckt allerdings nur Brandschäden innerhalb der Bauphase ab. Damit der Versicherungsschutz gewährleistet ist, muss eine hohe Versicherungssumme angesetzt werden. Die Summe entspricht dem Wert, der im Zerstörungsfall für die Neuerstellung des Bauobjekts notwendig wäre.
Oftmals ist die Feuerrohbauversicherung bereits als Zusatz in der Wohngebäudeversicherung beitragsfrei mit inbegriffen. Diese Gebäudeversicherung sollte vor Baubeginn unter Dach und Fach sein. Die Feuerrohbauversicherung schützt den Bau bis zu 6 Monate vor Bauschluss. Danach greift die übliche Wohngebäudeversicherung. Diese schützt vor Wasserschäden, Sturm und Erdbeben. Soll das Gebäude weiterhin gegen Feuer und Blitzschlag geschützt sein, so muss eine weitere Versicherung abgeschlossen werden. Diese sind in der Regel als Komplettpaket mit einer Wohngebäudeversicherung abschließbar.
Zunächst wird die Versicherung einen Gutachter schicken, um das Ausmaß der Schäden zu untersuchen und in Augenschein zu nehmen. Anschließend wird eruiert, welcher Kostenaufwand nötig ist, um eine Herstellung der zerstörten Baustoffe oder Rohbauelemente zu gewährleisten. Neben der Wiederherstellung des Baus zahlt der Versicherer für die Absicherung des Grundstücks, Aufräumarbeiten, und die Wiederanschaffung ruinierter Baumaterialien.
Der Rohbau wird über die komplette Bauzeit versichert. Die Versicherungsanbieter setzen jedoch Grenzen. Normalerweise beträgt die höchste Laufdauer 24 Monate. Manche Anbieter versichern den Rohbau jedoch nur sechs Monate. Dauert das Bauen länger, muss die Police verlängert werden. Sinnvoll ist eine Absicherung von 18 Monaten. Eine ausführliche Beratung sollte dem Abschluss vorangegangen sein.
WICHTIG: Sobald der Bau beendet ist, sollte dies der Versicherungsgesellschaft gemeldet werden, damit die Wohngebäudeversicherung gegen Elementarschäden greifen kann.
Neben der Versicherung gegen Feuer gibt es die Möglichkeit, mittels einer Rohbauversicherung, den Rohbau gegen Sturm und Hagel abzusichern. Viele Versicherer bieten auch dies ohne Prämienaufpreis mit an, sofern im Vorfeld eine Wohngebäudeversicherung abgeschlossen wurde. Bedingung ist hierfür, dass das Dach bereits aufgelegt ist und Fenster- und Türöffnungen verschlossen sind. Zur Absicherung der Finanzierung ist eine Risikolebensversicherung anzuraten. Darlehensverpflichtungen sind häufig viele Jahre nachzukommen. Wird der Bauherr von Arbeitslosigkeit betroffen, kann er möglichweise seinen Zahlungen nicht mehr nachkommen. Um sich davor zu schützen, gibt es die Möglichkeit der Kreditversicherung oder Restschuldversicherung, die im Notfall für eine Weile einspringt.
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